Nur erneuerbare Energien und die entsprechenden Anlagen, sind gewerblich tätig. Für viele interessierte Investoren ein Ausschlusskriterium: Ein Direktinvestment gefährdet die vorhandene Steuerbefreiung bsp von gemeinnützigen Stiftungen oder Versorgungswerken.
Wertpapiere sind per Definition nicht gewerblich geprägt und schützen somit vor einer potentiellen (steuerlichen/aufsichtsrechtlichen) Infektion. Das Verbriefungsvehikel finanziert die Projekte durch Ausgabe von Wertpapiere, die im Gegenzug die gesamten Erträge und Wertentwicklungen 1:1 an Investoren weitergeben.